金山小区

金山小区的容积率1.5，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金山小区的位置在乌兰浩特市乌兰浩特市爱国街普惠社区，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金山小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山小区多层的公摊为5%-10%，金山小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山小区房子的情况来算一下。

金山小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金山小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金山小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金山小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。