首套房契税退税的条件是什么?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-26 16:48:16

据有关的文件规则，自己采购住宅时(“别墅”在外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或许套内建筑面积120平方米以下的，而且该住宅归于家庭(成员首要包括购房人、配偶和未成年后代，下同)仅有住宅的，契税减按1.5%征收。

其间，关于采购单套建筑面积在90平方米及以下住宅的自己，而且该住宅归于家庭仅有住宅的，契税减按1%征收。自己采购住宅，与上述规则不契合的，不应当享用上述优惠政策，应按法定税率征收契税。

如契合上述条件的，可是没有享用契税优惠的人，现已依照法定税率3%交纳了契税，而且现已取得了由税务机关出具的税收退税证实，能够向房产地点地的税务机关请求退还多交纳的契税，请求时需求供给有关材料。

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