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为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，日前，市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》，要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为，对核验时标注为“通道”的部位，将在不动产权证附记栏中予以记载。
对住宅单位住宅的测绘成果进行审查，房屋部门应当按照规划许可的内容和不动产登记的内容，对房屋的布局进行审核。同时，住宅平房用于建筑、改建或持有相同分割条件的房屋，适用于不动产的登记，如除材料的其他规定外，还应由房屋署审核房地产测量和测绘成果。
住宅平房经房屋检查、地面分局或其授权机构进行现场检查，将居民通过庭院、应急救援能力，在“查货清单可用性信息表”中标注“通道”。房地产登记部门应当在不动产权证附表中记载信息。
为了加强住宅平房管理，剑指的就是此前媒体报道的所谓“过道学 区房”。综合采用这些措施，平房测绘、登记的整体办理程序上都完善严谨了，将有效扼制住宅平房擅自分割的行为，从而遏制“过道学 区房”产生。并且北京平房主要分布在东西城，这些平房大部分都属于学 区房。“新规有效打击了这些特殊案例，比如非居住功能的过道、厕所单独成为*单位，以‘学 区房’的名义进行买卖交易。
- 兴安盟买房*
