兴安盟个人房产抵押贷款流程有什么注意事项？

房屋的要求也是非常关键的，一般情况下，房屋的产权要非常明晰，同时还需要符合国家规定的上市交易的条件，这样就可以进入房地产的市场流通，未做任何其他的抵押。

房龄也是有要求的，一般与贷款的年限相加不可以超过40年；如果说所抵押的房屋没有列入当地的城市改造拆迁规划，同时有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证的话，也是符合要求的。

申请的条件有这些，

名列前茅点是具有中华人民共和国国籍还有完全民事行为能力的自然人;第2点就是相关的人员要持有效的身份证明的文件;

第三点就是相关的人员还要具有稳定、合法的收入来源。

第四点就是抵押房产要有房地产证，产权要明晰，同时要可以上市流通;银行规定的其他条件也是非常关键的。

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